
- 回答者:臻房网友沈先生
河北承德房价均价约12460元/左右,承德短期内,房价涨跌取决于金融:即货币供应,主要由央行的货币政策决定。说白了,如果货币印得多,就会发放更便宜的贷款。因此,每次央行放水,房价都会上涨。在过去的20年里,央行发行的广义货币从2000年的13万亿增加到200多万亿(截至2020年3月),房价不会被记录CPI(消费者物价指数Consumer Price Index)因此,房地产市场一直被称为资本的蓄水池,而货币供应的变化是瞬间完成的,所以短期来看金融。
承德小萧:回顾近10年的房价,已经买上房的人,不管是用来自住还是投资,都赶上了一个好的时机。如今承德房价随着上涨幅度减少了,但仍然有很多人买不起房子。尤其是在早期的时候人们断言房价一定会下跌,等了这么多年却并未下降,人们现在对于承德房价上涨已经见怪不怪了。
热心网友毕:现在承德买房10年后会不会“后悔”其实也要因城因人而异:对于刚需来说,即使现在不是承德房价最低点,但也没有什么好后悔的,毕竟买房是用来居住的,早买晚买都要买,早买意味着早日给家人一个交代,买过之后也不必过分计较承德房价涨跌,再者说了即便大涨了,刚需也不能把房子卖掉变现租房居住。我们之前就分析过,刚需买房一直苦等,即便承德房价不涨,也很难占到便宜,所以对于刚需买房,个人建议是,有需求就可以行动,别太过分在意时机;
臻房网友顾先生:河北承德房子作为老百姓的重要资产属性不会变,随着经济的快速发展,人们对居住环境的要求也会越来越高,尤其是我国的,城镇化率还比较低,所以老百姓对房子的需求从长远来看还不会变,河北承德房价自然也还会有上涨空间。但是上涨的速度不一定长期能跑赢CPI的增长。
热心网友陈:在近二十年里,我国房地产市场快速发展,房价也基本处于“涨多跌少”状态。然而,今年国家对于房地产市场的调控却趋紧,因此楼市相对以前并不明朗。诸多开发商为了快速回笼资金,于是就开始了降价销售模式,试图以这种方式度过难关。但是,国家对于楼市的态度是要“稳”,河北承德房地产开发商降价销售,就会扰乱市场。
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